Выдержка из работы:
Задача № 1
Позиция суда кассационной инстанции является обоснованной.
В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Так, установление сервитута судом является исключительным случаем, когда такое предоставление является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.
……………………………
Задача № 2
Вещные права – система абсолютных субъективных гражданских прав, предоставляющих возможность непосредственного господства над вещью, установленных ГК РФ и другими законами.
Правовому регулированию вещных прав в ГК РФ посвящен раздел II ГК РФ. В нем отсутствуют формулировка, определяющая их легальное понятие. При этом в ней отражены основания возникновения и прекращения, порядок осуществления, способы защиты, виды вещных прав, а также иные формальные и содержательные характеристики. В науке это предопределяет споры по поводу понятия вещных прав.
Исходя из п. 1 ст. 2 гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.
……………………….