Выдержка из работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования определяется тем, что в современных экономических условиях, характеризующихся высокой динамикой рыночных отношений и усилением конкуренции, управление активами компании становится ключевым фактором ее финансовой устойчивости и конкурентоспособности. Дебиторская задолженность по арендной плате занимает особое место в структуре оборотных средств большинства предприятий, деятельность которых связана с предоставлением имущества во временное пользование. Его формирование и последующий контроль — это стратегическая задача, актуальность которой определяется комплексом экономических, правовых и управленческих аспектов.
Прежде всего, актуальность вопроса продиктована масштабами распространения арендных отношений в реальном секторе экономики. От операционной аренды офисных и торговых площадей до сложных договоров финансового лизинга промышленного оборудования – лизинг стал универсальным инструментом гибкого управления ресурсами. Для арендодателя, будь то специализированная компания или предприятие, сдающее в аренду избыточные мощности, арендные платежи представляют собой значительный и зачастую основной источник регулярного денежного потока. Поэтому правильное и своевременное формирование дебиторской задолженности по этим платежам является основой для прогнозирования доходов, планирования бюджета и обеспечения ликвидности.
……………………………………
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА И АНАЛИЗ ФОРМИРОВАНИЯ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
1.1. Понятие дебиторской задолженности и основы ее анализа по арендным платежам
Понятие дебиторской задолженности, являющееся фундаментальным элементом финансовой экосистемы любого хозяйствующего субъекта, в своей сущности представляет сумму денежных обязательств, причитающихся организации от других юридических или физических лиц – ее контрагентов. Эти обязательства возникают как естественное следствие хозяйственных операций, когда передача товаров, оказание услуг или выполнение работ предшествуют моменту получения их полной денежной компенсации.
Таблица 1
Понятие дебиторской задолженности в экономической литературе
Учёные Определение дебиторской задолженности
А. Ю. Иванов «Дебиторская задолженность представляет собой денежные суммы, которые должны быть получены организацией от ее клиентов, покупателей, прочих контрагентов, служащих в течение одного года или отчетного периода»[25]
И.А. Бланк «Дебиторская задолженность – это сумма задолженности в пользу предприятия, представленная финансовыми обязательствами юридических и физических лиц» [11].
А.Ю. Румянцева «Дебиторская задолженность – особая форма кредитования юридических и физических лиц, подкрепленная или не подкрепленная законодательной базой» [32].
В.В. Бочаров «Дебиторская задолженность – это комплексная статья, включающая расчеты: с покупателями и заказчиками; по векселям к получению; с дочерними и зависимыми обществами; с участниками (учредителями) по взносам в уставный капитал; по выданным авансам; с прочими дебиторами» [17].
Экономическая выгода от дебиторской задолженности выражается в том, что организация в результате погашения своей дебиторской задолженности рассчитывает получить денежные средства или их эквиваленты. Следовательно, дебиторскую задолженность можно признать активом лишь тогда, когда существует вероятность ее погашения должником. Если эта вероятность отсутствует, то сумму дебиторской задолженности следует списать.
Дебиторская задолженность — это совокупность финансовых требований организации к контрагентам, которые возникают в ходе хозяйственной деятельности и подлежат погашению в сроки, установленные договорами или законодательством. Это экономическая и юридическая категория, отражающая переход права собственности на товары, работы или услуги от продавца к покупателю до окончательного расчета. По своей сути, это актив компании, условное воплощение будущих экономических выгод — денежных потоков, которые должны поступать на ее счета [33].
С юридической точки зрения, дебиторы имеют право на получение определенной суммы денег, подтвержденное договором, актом выполненных работ, счетом-фактурой или другим первичным документом. Это право может быть уступлено, оспорено или передано в порядке цессии. Законодательство строго регламентирует порядок его взыскания, срок исковой давности и порядок списания в случае признания безнадежным. Поэтому, он существует на стыке бухгалтерского учета, гражданского права и финансового менеджмента [40].
……………………………………
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.94 № 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025) [Электронный ресурс] / Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_386440/5af1b0879371c2e83cf6586cdf86e982a599ffeb/
2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.98 № 146-ФЗ (ред. от 28.11.2025) [Электронный ресурс] / Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_386440/5af1b0879371c2e83cf6586cdf86e982a599ffeb/
3. Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О бухгалтерском учете» [Электронный ресурс] / Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_386440/5af1b0879371c2e83cf6586cdf86e982a599ffeb/
……………………………………