Выдержка из работы:
Право собственности занимает центральное место в системе гражданского права России. Через него определяется юридическая принадлежность имущества, пределы хозяйственной самостоятельности граждан и организаций, устойчивость гражданского оборота, а также гарантии защиты имущественной сферы личности. Конституция Российской Федерации закрепляет охрану частной собственности, право каждого иметь имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично либо совместно с другими лицами, а также запрет лишения имущества иначе как по решению суда. На уровне гражданского законодательства содержание права собственности раскрывается через правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.
Актуальность темы обусловлена тем, что право собственности не ограничивается теоретической конструкцией вещного права. Оно ежедневно проявляется в сделках с недвижимостью, наследовании, приватизации, разделе общего имущества, защите добросовестных приобретателей, разрешении споров о самовольных постройках, признании права собственности, виндикации и устранении препятствий в пользовании имуществом. Особое значение имеют споры, связанные с недвижимым имуществом, поскольку государственная регистрация права собственности выступает важнейшим элементом публичной достоверности гражданского оборота. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» регулирует порядок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, от которого во многих случаях зависит возникновение, подтверждение и защита прав на объект.
********************************************
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО – ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.1. Понятие и правовая природа права собственности
Право собственности относится к числу базовых институтов российского гражданского права. Через него закрепляется юридическая принадлежность имущества конкретному лицу, определяется объем его имущественной самостоятельности, а также устанавливаются пределы вмешательства других лиц и публичной власти в сферу частного обладания. Собственность как социально-экономическое явление шире права собственности, поскольку отражает фактические отношения присвоения материальных благ. Право собственности, напротив, выражает юридическую форму этих отношений: оно показывает, кому имущество принадлежит, какие действия с ним допустимы и какими средствами нарушенное право может быть защищено .
В российском законодательстве отсутствует самостоятельное легальное определение права собственности. Гражданский кодекс Российской Федерации раскрывает его через содержание правомочий собственника. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении имущества любые действия, если они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц . Такая законодательная конструкция показывает, что право собственности раскрывается не через абстрактное определение, а через конкретный объем дозволенного поведения собственника.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья: Федеральный закон от 26.11.2001 № 146-ФЗ: в ред., действующей на 09.06.2026 // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552.
5. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ: в ред., действующей на 09.06.2026 // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ: в ред., действующей на 09.06.2026 // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1, ч. 1. – Ст. 14.
7. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ: в ред., действующей на 09.06.2026 // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1, ч. 1. – Ст. 16.
8. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ: в ред., действующей на 09.06.2026 // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 29, ч. 1. – Ст. 4344.
9. О кадастровой деятельности: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ: в ред., действующей на 09.06.2026 // Собрание законодательства РФ. – 2007. – № 31. – Ст. 4017.
10. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ: в ред., действующей на 09.06.2026 // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 4. – Ст. 251.
11. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1: в ред., действующей на 09.06.2026 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. 959.