Правовые проблемы и перспективы цифровизации оборота земель (электронные сервитуты, регистрация прав в ЕГРН, блокчейн-технологии)

Тема работы:

Правовые проблемы и перспективы цифровизации оборота земель (электронные сервитуты, регистрация прав в ЕГРН, блокчейн-технологии)

Номер работы:

1719494

Раздел:

Рефераты и реферативные задания   →   Земельное право

Год сдачи:

27.04.2026

Количество страниц:

13 стр.

Содержание:

Введение 2
1. Правовые основы цифровизации оборота земель в Российской Федерации…… 4
2. Правовые проблемы и перспективы применения цифровых технологий в обороте земель 8
Заключение 11
Список использованной литературы 12

Выдержка из работы:

Введение

Цифровизация земельного оборота заметно меняет российское право недвижимости. Земельный участок остаётся особым объектом гражданских и земельных правоотношений: его правовой режим зависит не только от воли собственника, но и от публичных ограничений, кадастровых сведений, градостроительных требований, сервитутов и данных Единого государственного реестра недвижимости. Поэтому переход к электронному учёту и регистрации меняет не просто удобство получения госуслуг, а саму устойчивость оборота земель.
…………………………………..
1. Правовые основы цифровизации оборота земель в Российской Федерации

Цифровизация земельного оборота в России — это не просто перевод бумаг в электронный вид. Её правовой смысл в другом: сведения о земельном участке, правах на него, ограничениях и обременениях теперь хранятся в единой государственной информационной системе. Поэтому судьба сделки с землёй всё чаще зависит не столько от текста договора или административного акта, сколько от того, как эти сведения отражены в Едином государственном реестре недвижимости.
Базовый закон здесь — Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [3]. В статье 1 государственная регистрация определена как юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода или прекращения права на недвижимость, а также ограничений и обременений. Там же сказано, что регистрация осуществляется внесением записи в ЕГРН. Для земельных участков это принципиально: договор сам по себе ещё не завершает оформление права. Чтобы участок мог уверенно участвовать в обороте, право должно быть подтверждено государством через реестровую запись.
...........................................
7. Краснова Т. С. Установление сервитута для размещения линейного объекта федерального или регионального значения // Право. Журнал Высшей школы экономики. 2023. № 4. С. 114–132. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ustanovlenie-servituta-dlya-razmescheniya-lineynogo-obekta-federalnogo-ili-regionalnogo-znacheniya (дата обращения: 26.04.2026).
8. Шаравара Н. О. Использование блокчейн-технологий при реализации государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Молодой ученый. 2020. № 23 (313). С. 323–325. URL: https://moluch.ru/archive/313/71335/ (дата обращения: 26.04.2026).