Выдержка из работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Провозглашая права и свободы человека и гражданина высшей ценностью, Конституция РФ одновременно с тем закрепляет правовую возможность их защиты любыми способами, не запрещенными законом. Осуществление субъективного права на защиту гражданских прав, с одной стороны, неразрывно взаимосвязано с обеспечением при отправлении правосудия справедливости, публичности и разумности срока судебного разбирательства, с другой же — должно обеспечиваться отраслевым законодательством.
Право собственности занимает особое место в системе субъективных гражданских прав. С провозглашением в 1993 г. в действующей Конституции РФ признания и равной защиты государственной, частной и иных форм собственности на уровне Основного закона нашел свое отражение переход к рыночной системе экономической деятельности. Соответствующие конституционные положения получили свое развитие и конкретизацию в принятой в 1994 г. ч. 1 действующего Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ), однако, несмотря на утверждение в 2009 г. Концепции реформирования гражданского законодательства и частичную реализацию ее положений в ряде изменений и дополнений, внесенных в ГК РФ с 2013 г. по настоящее время, вплоть до сегодняшнего дня система способов защиты права собственности является недостаточно систематизированной, что влечет закономерные ошибки при избрании надлежащего способа защиты данного права. Проблематика защиты вещных прав на недвижимое имущество, в свою очередь, обуславливается особенностями его правового режима, поскольку основанием возникновения соответствующих прав признается их государственная регистрация, а легитимность зарегистрированного правообладателя презюмируется.
………………….
ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ ВОПРОС
Как известно, для защиты собственника вещи, являющегося субъектом абсолютных отношений, от неправомерных действий любых лиц издревле используются такие традиционные (классические) вещно-правовые способы защиты права собственности, как виндикационный иск и негаторный иск. Вместе с тем, применительно к подобным случаям в юридической литературе высказываются сомнения относительно возможности применения виндикационного иска в целях защиты права собственности на недвижимое имущество.
Проанализируйте мнение ученых и судебную практику и выскажите свое мнение относительно возможности применения виндикационного иска в целях защиты права собственности на недвижимое имущество.
Ответ:
Виндикационный иск представляет собой общепринятый способ защиты права собственности в случае выбывания имущества из владения собственника посредством его истребования из чужого незаконного владения. Несмотря на тот факт, что категория виндикации не закреплена в гражданском законодательстве, она широко применяется в практике судов общей юрисдикции и арбитражных судов. В наиболее общем виде виндикационный иск может быть определен как «заявленное невладеющим собственником требование о возврате имущества в натуре» [6, c. 149]. К числу условий виндикационного иска следует отнести, в первую очередь, существование спорного имущества в натуре и его нахождение в фактическом владении неуправомоченного субъекта. В случае, если спорное имущество было уничтожено, потреблено либо подверглось переработке, собственник утрачивает право на заявление виндикационных требований, однако может обратиться с иском о возмещении убытков.
Имущество, в отношении которого может быть заявлен виндикационный иск, должно быть индивидуально определенным, поскольку сущность данного иска заключается в возврате собственнику именно выбывшего из его владения имущества. Следует, однако, учитывать, что деление вещей на индивидуально определенные и родовые в значительной степени является условным и основывается на особенностях гражданского оборота определенной категории вещей. Как отмечает Б.М. Гонгало, «невозможность выделения из общей совокупности однородных вещей объектов права собственности конкретного лица исключает возможность предъявления виндикационных требований» [7, c. 191].
………………….
15. Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк. – М., 2017.
16. Суханов Е.А. Гражданское право. Учебное пособие в 2 томах. Том 1. – М., Статут, 2024.
17. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 3 декабря 2009 г. по делу №А07-19594/2008 // Справочно-правовая система «Консультант-Плюс».
18. Постановление 19 Арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2010 г. по делу №А36-6059/2009 // Справочно-правовая система «Консультант-Плюс».