Выдержка из работы:
Введение
Актуальность выбранной темы определена неблагоприятными тенденциями в развитии государственных финансов Российской Федерации и растущей значимостью налоговой системы в обеспечении устойчивости бюджетной системы страны. По оценке Минфина России, за первые два месяца 2026 г. федеральный бюджет сформирован с дефицитом в 3,35 трлн. руб., против 2,4 трлн. руб. значений аналогичного периода предыдущего года и суммарного планируемого дефицита бюджета на весь 2026 г. в 3,8 трлн. руб. Также Минфином России отмечается по итогам 2025 г. снижение на 23,8% поступивших в бюджет страны нефтегазовых доходов и рост на 12,6% ненефтегазовых, включая налоговые доходы . Учитывая, что на федеральный бюджет ложится основная нагрузка по предоставляемым межбюджетным трансфертам, наблюдаемые тенденции ограничивают возможности бюджетного выравнивания между регионами страны, повышают роль местных и региональных налогов.
……………………………………………
Глава 1. Теоретико-правовые и историко-правовые основы регулирования налогообложения недвижимости в Российской Федерации
1.1 Налогообложение недвижимости в правовой доктрине Российской Федерации
Налог на недвижимое имущество занимает ключевое место в системе налогообложения России, объединяя три отдельных вида: земельный налог, налог на имущество организаций и налог на имущество физических лиц. Поступления от этих налогов направляются в бюджеты субъектов РФ (налог на имущество организаций) и муниципальных образований (земельный налог и налог на имущество физических лиц), что обеспечивает финансирование первоочередных нужд регионов и муниципалитетов, несмотря на различия их структуры и потребностей.
Этот налог можно считать одним из старейших в мире. Он представляет собой обязательный платёж за земельные участки, здания, сооружения и помещения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц. Чаще всего он носит прогрессивный характер, но механизмы начисления варьируются в разных странах, исходя из социальной, экономической и законодательной практики. Центральные органы власти устанавливают фиксированные ставки в процентах от стоимости объектов, тогда как местные органы имеют право вводить переменные ставки в зависимости от расходов муниципалитета и величины налоговой базы .
Имущественные налоги имеют общие черты, присущие любому виду налогов: они формируют доходы государства, имеют денежную форму, обязательны к уплате и регулируются законом. Специфика этих налогов проявляется в объекте налогообложения (право собственности), учёте среднегодовой стоимости, возможности повторного налогообложения и необходимости регистрации прав на собственность.
В России налогообложение недвижимости распределено по уровням. Налог на имущество организаций является региональным, полностью поступает в бюджеты субъектов РФ и регулируется ст. 56 Бюджетного кодекса. Его ставка не превышает 2,2% для объектов, учитываемых по балансовой стоимости, и 2% - по кадастровой. При этом федеральное законодательство допускает нулевую ставку для объектов, связанных с добычей полезных ископаемых или газодобычей, что фактически исключает их из налогообложения .
……………………………………………
Список использованных нормативных правовых актов и литературы
1. Закон РФ от 27.12.1991 № 2118-1 (утратил силу) «Об основах налоговой системы в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2004) [Электронный ресурс] КонсультантПлюс. Версия Проф. URL: https://legalacts.rn/doc/zakon-rf-ot-27121991-n- 2118-1-ob/
2. Закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1 (утратил силу) «О налогах на имущество физических лиц» [Электронный ресурс] КонсультантПлюс. Версия Проф. URL: https://legalacts.ru/ doc/zakon-rsfsr-ot-09121991-n-2003-1-o/
3. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ (ред. от 28.12.2025) // СПС Консультант. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19702/ (дата обращения: 01.04.2026).
……………………………………………