Выдержка из работы:
Введение
Ипотечное кредитование является одним из самых сложных процессов в банке, поскольку после получения одобрения кредита по целому ряду характеристик, заемщик может отказаться от получения ипотеки из-за сложности и трудности оформления документов. Решение данной проблемы связано с использованием цифровизации. Например, в 2020 год средняя доля внутренних затрат организаций на цифровизацию финансового сектора составил 13,2% (больше только в секторе обработки и связи – 26,8%).
Подчеркивая актуальность данной темы можно сказать, что государство активно совершенствует правовую базу в области жилищного строительства и защиты интересов заемщиков строящегося и готового жилья, стимулирует поддержку заемщиков в период сложной финансовой ситуации, подстраивается под изменяющиеся политические и экономические реалии, разрабатывает и внедряет программы федерального значения для предоставления ипотечных кредитов населению на льготных условиях, что делает ипотеку доступной для большинства населения.
…………………………………………
1. Теоретические аспекты развития ипотечного кредитования
1.1. Цели и задачи развития рынка жилищного кредитования
Ипотечный кредит является весьма важной формой кредитования в России. В современных экономических условиях ипотечное кредитование представляет собой основной способ решения жилищного вопроса граждан. Реальные доходы большинства граждан не позволяют улучшить жилищные условия за счет собственных средств, в связи с чем для решения данной проблемы необходимо развитие и совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования.
В широком смысле ипотечное кредитование представляет собой целостный механизм, позволяющий совместить интересы заемщиков и кредиторов, а также включающий другие субъекты рынка - инвесторов, риэлторов, застройщиков, страховые компании и другие [9; C.45].
В узком смысле ипотечное кредитование является одним из сегментов ссудного рынка. Причем, кредитование под залог жилой недвижимости экономисты считают наиболее развитой и важной формой ипотечного кредитования.
Наиболее полно данное представление о системе ипотечного кредитования нашло отражение в работе В.И. Лимаренко «Ипотека: стратегия развития». В упрощенном виде система ипотечного кредитования определяется им как составная часть финансового рынка, где заемщиками выступают домашние хозяйства, а все остальные субъекты рынка обеспечивают формирование активов и пассивов в приемлемой форме и соответствующие гарантии возврата под залог недвижимости.
В соответствии с этим, система ипотечного кредитования представляет собой совокупность субъектов кредитования, звеньев ипотечной инфраструктуры и механизмов их функционирования, обеспечивающая интеграцию финансового, жилищного и инвестиционного рынков. Считаем, что данное определение наиболее полно отражает местоположение ипотечного жилищного кредитования в сфере экономических взаимоотношений, обусловленное его функциями [12; C.71].
Сущность и роль исследуемого кредитования раскрывается через его функции и принципы. К основным функциям жилищного кредитования относятся (рис. 1).
Рисунок 1 – Функции жилищного кредитования [3; C.136]
…………………………………………
Список использованных источников
1. Афанасьева, А. Н. Тенденции развития доступного жилья в ракурсе концепции устойчивого строительства / А. Н. Афанасьева // Вестник экономики, права и социологии. 2020. № 4. С. 12–14
2. Варламова Т. П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: формирование и перспективы развития / Т. П. Варламова // Вестник Саратовского государственного социальноэкономического университета. – 2023. – № 5. – С. 136-139
…………………………………………