Договор купли-продажи недвижимости, вопросы теории и практики

Тема работы:

Договор купли-продажи недвижимости, вопросы теории и практики

Номер работы:

1533575

Раздел:

Защитные речи и доклады   →   Гражданское право

Год сдачи:

22.04.2025

Количество страниц:

5 стр.

Содержание:

Актуальность темы исследования. Недвижимое имущество в настоящее время-это фундамент для развития экономической, социальной и экологической системы государства. Более того, недвижимость - это основа на закрытия базовых потребностей человека.
Несмотря на разработанные меры защиты, по сей день возникают ситуации, при которых человек может быть неправомерно лишен своего жилища, согласно статистическим данным за 2024 год известно о более 5000 преступлений, связанных с недвижимостью, что свидетельствует о явных пробелах в законодательстве, потому данная тема имеет высокую степень актуальности и целесообразна для разработки.
Цель исследования: анализ правового регулирования договора купли-продажи недвижимости.
В связи с поставленной целью были сформулированы следующие задачи:
1. Изучить понятие, признаки и объекты недвижимости;
2. Рассмотреть правовой режим недвижимого имущества;
3. Изучить понятие и содержание договора купли-продажи недвижимости;
4. Ознакомиться с правами и обязанностями субъектов договора купли-продажи недвижимости;
5. Рассмотреть аннулирование договора купли-продажи недвижимости;
6. Проанализировать пробел в законодательстве при определении цены в договоре купли-продажи недвижимости;
7. Проанализировать пробел в законодательстве при заключении предварительного договора;
8. Проанализировать пробел в законодательстве при переходе права собственности после купли-продажи недвижимости.
Объект исследования: общественные отношения, которые складываются в результате заключения договора купли-продажи недвижимости.
Предмет исследования: правовые акты, регулирующие договор купли-продажи недвижимости.
Научная новизна исследования: в данном исследовании, благодаря сочетанию разных подходов, проведен комплексный анализ законодательства по вопросам регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества в Российской Федерации, в результате были выявлены существующие пробелы и представлены пути их устранения.

Выдержка из работы:

Актуальность темы исследования. Недвижимое имущество в настоящее время-это фундамент для развития экономической, социальной и экологической системы государства. Более того, недвижимость - это основа на закрытия базовых потребностей человека.
Несмотря на разработанные меры защиты, по сей день возникают ситуации, при которых человек может быть неправомерно лишен своего жилища, согласно статистическим данным за 2024 год известно о более 5000 преступлений, связанных с недвижимостью, что свидетельствует о явных пробелах в законодательстве, потому данная тема имеет высокую степень актуальности и целесообразна для разработки.
Цель исследования: анализ правового регулирования договора купли-продажи недвижимости.
В связи с поставленной целью были сформулированы следующие задачи:
1. Изучить понятие, признаки и объекты недвижимости;
2. Рассмотреть правовой режим недвижимого имущества;
3. Изучить понятие и содержание договора купли-продажи недвижимости;
4. Ознакомиться с правами и обязанностями субъектов договора купли-продажи недвижимости;
5. Рассмотреть аннулирование договора купли-продажи недвижимости;
6. Проанализировать пробел в законодательстве при определении цены в договоре купли-продажи недвижимости;
7. Проанализировать пробел в законодательстве при заключении предварительного договора;
8. Проанализировать пробел в законодательстве при переходе права собственности после купли-продажи недвижимости.
Объект исследования: общественные отношения, которые складываются в результате заключения договора купли-продажи недвижимости.
Предмет исследования: правовые акты, регулирующие договор купли-продажи недвижимости.
Научная новизна исследования: в данном исследовании, благодаря сочетанию разных подходов, проведен комплексный анализ законодательства по вопросам регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества в Российской Федерации, в результате были выявлены существующие пробелы и представлены пути их устранения.