1. Экономическое содержание и основные этапы метода выделения. 2. Метод сравнения продаж.

Тема работы:

1. Экономическое содержание и основные этапы метода выделения. 2. Метод сравнения продаж.

Номер работы:

1532558

Раздел:

Контрольные работы   →   Недвижимость, оценка и экспертиза

Год сдачи:

27.04.2025

Количество страниц:

12 стр.

Содержание:

1. Экономическое содержание и основные этапы метода выделения.
2. Метод сравнения продаж.

Выдержка из работы:

1 Экономическое содержание и основные этапы метода выделения

Оценка земель является одной из наиболее распространенных видов оценки. Физическая ограниченность такого природного ресурса как «земля» делает его особенно привлекательным и ценным

Как недвижимое имущество земельный участок представляет собой земную поверхность, которая имеет фиксированные границы, и характеризуется определенным местоположением, природными свойствами, физическими параметрами, правовым и хозяйственным состоянием, которые являются ее важными составляющими.
.......................................

2 Метод сравнения продаж.

Методом оценки стоимости, основанным на сопоставлении оцениваемого имущества и аналогичных объектов, в отношении которых имеются достаточные сведения о ценах сделок, является сравнительный подход. Методика проведения анализа рынка коммерческой недвижимости для стоимостноориентированных инвесторов.

Сравнительный подход может быть применен к оценке всех типов недвижимости и прав на нее. Чаще всего этот метод используется при оценке объектов недвижимости, для которых достаточное количество сделок и на основании которых с большой степенью доверия можно определить стоимость оцениваемого объекта.
.......................................

Список использованной литературы

1. Ронова Г.Н. Оценка недвижимости / Г.Н. Ронова, А.Н. Осоргин – М.: ЕАОИ, 2022. – 356 с.
2. Харрисон, Г.С. Оценка недвижимости / Г.С. Харрисон – М.: РИО, 2022 – 560 с.