Выдержка из работы:
Введение
Каждый гражданин может владеть недвижимостью будь то домик в деревне, приусадебный участок, квартира или гараж. Прежде чем полноценно им распоряжаться (застраивать, продавать, дарить или сдавать в аренду), нужно зарегистрировать на них право собственности. Один из первых шагов в этом направлении – постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Процедура включает в себя определение характеристик объекта недвижимости, таких как местоположение, площадь, адрес, назначение и многие другие.
……………....................................................................................
1. Понятие и сущность кадастрового учета
Учет данных об изменениях статуса недвижимости называется государственным кадастром.
Учетом называют внесение соответствующих сведений об изменении того или иного объекта.
В результате регулярного внесения актуальных записей складывается полная картина о существующих объектах недвижимости и об их статусе.
Организация, отвечающая за регистрацию учетных записей в государственный кадастр, называется федеральной службой гос. регистрации, кадастра и картографии. На месте данную функцию осуществляет Росреестр.
К сопутствующим определениям относятся:
- Кадастровый номер – присвоенное цифровое значение для каждого объекта, поставленного на учет.
- Кадастровая стоимость – цена объекта на основании рыночных предложений аналогов и особенностей местоположения, муниципального образования и других влияющих на цену факторов.
- Оценка объекта – деятельность специалиста по расчету стоимости.
- Инженер кадастровой службы – специалист наделенный полномочиями и соответствующий всем требованиям для проведения оценки.
……………....................................................................................
Заключение
Кадастровый учет — это добавление сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Каждому объекту при этом присваивается уникальный номер. Также в кадастре указывается ключевая информация о недвижимости и месте ее расположения.
…………….....................................................................................