Выдержка из работы:
Введение
Кредит предполагает установление экономических взаимоотношений между кредитором – банком и заёмщиком – физическим лицом. Эти взаимоотношения подлежат обязательному юридическому оформлению, что предполагает заключение кредитного договора. Подписанный всеми сторонами сделки кредитный договор налагает на кредитора и заёмщика как обязанности, так и права, которые следует строго выполнять, а также регулирует ряд ключевых аспектов кредитного процесса. Другими словами, кредитный договор содержит ряд условий, соблюдение которых позволяет всем сторонам сделки достичь своих целей – банку получить доходы на временно ссуженный капитал, а физическому лицу – получить необходимые денежные средства для решения своих частных проблем, обеспечения личных потребностей и нужд.
Полное выполнение условий кредитного договора выступает фактором развития кредитных взаимоотношений, росту кредитного рынка, потребительского рынка. Однако часты случаи невыполнения условий кредитных договоров, прежде всего, со стороны заёмщиков и, главным образом, в части своевременного возврата основного долга и процентов. В результате образуется просроченная задолженность и растёт кредитный риск.
..............................................................
1 Теоретические аспекты анализа условий кредитных договоров с физическими лицами и задолженностей по ним
1.1. Кредитный договор с физическими лицами: понятие, ключевые условия, роль в обеспечении качества кредитного портфеля банка
Кредитные операции с физическими лицами являются неотъемлемой составляющей деятельности практически каждого коммерческого банка, одним из главных источников получения доходов, но и фактором образования кредитного риска.
Кредиты физических лиц, с точки зрения законодательного, регулирования подразделяются на два основных вида:
- потребительские кредиты – регулируются законом о потребительском кредите [3];
- ипотечные кредиты – регулируются законом об ипотеке [4].
К потребительским относятся все кредиты, кроме ипотечных – то есть, денежные, автокредиты, кредиты на кредитные карты, целевые кредиты на покупку различных бытовых товаров услуг, оформленные в магазинах (в том числе, интернет-магазинах), предприятиях сферы услуг и т.д. Ипотечные кредиты – это особый вид кредитов, где предметом сделки является недвижимость – коммерческая или жилая.
Кредит является экономической категорией.
..........................................................................
Список использованных источников
1. Аболихина Г.А. Деньги, кредит, банки. Денежный и кредитный рынки / Г.А.Аболихина, М.А.Абрамова и др. – М.: Юрайт, 2022. – 424 с.
2. Алабина Т.А. Банковский менеджмент / Т.А.Алабина, И.Г.Грентикова. – М.: Юрайт, 2022. – 107 с.
3. Александрова Л.С. Кредитование физических и юридических лиц / Л.С.Александрова. М.: Русайнс, 2022. – 300 с.