Выдержка из работы:
ВВЕДЕНИЕ
Настоящее исследование посвящено особенностям обязательств из договора ренты.
Данный институт является относительно новым в отечественном правопорядке. Дореволюционное законодательство рассматриваемые отношения не регулировало, хотя в доктрине данного периода упоминания о ренте встречаются. В советском гражданском праве рента рассматривалась как условие в договоре купли-продажи. Стороны могли включить в договор обязанность покупателя пожизненно содержать продавца в случае отчуждения жилого дома.
…………………………………………………………..
Глава 1. Понятие и общая характеристика договора ренты
1.1. Понятие, характеристика и существенные условия договора ренты
Термин «рента» восходит к латинскому «reddita», что означает «отданная». В дальнейшем данный термин был заимствован в современные европейские языки. Так, например, в немецком языке «Die Rente» имеет несколько значений, данный термин понимается не только как доход, но и как пенсия. В английском языке слово «rent» понимается еще шире, и может означать также аренду.
В 18-19-м веке в Европе получателей дохода от имущества или капитала нередко называли рантье. Несмотря на то, что данная концепция оформилась достаточно поздно, в момент формирования капиталистического общества, корни ее уходят еще во времена лендлордов средневековой Европы. Так, в Средневековье зародилось два вида ренты: рента с имущества и рента с капитала. Рента с имущества изначально понималась как рента с земельного участка. Данный подход был обусловлен той ценностью земли, которую она имела в древности. В дальнейшем в данное понятия стало включаться и иное имущество.
…………………………………………………………..
Библиографический список
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации, (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г., с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 г.). // Собр. законодательства Росс. Федерации 2009. № 4. Ст. 445
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федер. закон Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023 г.) // Собр. законодательства Росс. Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федер. закон Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023 г.) // // Собр. законодательства Росс. Федерации. 1996. № 5. Ст. 410
4. Жилищный кодекс Российской Федерации: федер. закон Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023 г.) // // Собр. законодательства Росс. Федерации. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14
…………………………………………………………..